IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 5501 - 5550 of 23677 in total） 平均価格: 19,504,000円 平均㎡単価: 516,387円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 釜利谷東 21分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石引 30分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 笠市町 9分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 釜利谷東 21分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 香林坊 21分 95,000,000円 370.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西念 8分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 釜利谷東 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 窪 1分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 窪 1分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 辰巳町 2分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 窪 1分 800,000円 280.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 額新町 1分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 額新保 1分 6,300,000円 500.0 12,600円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 観法寺町 1分 18,000,000円 870.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西念 10分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 近岡町 30分 25,000,000円 630.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 近岡町 30分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 近岡町 30分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 観法寺町 1分 6,100,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 観法寺町 1分 16,000,000円 670.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 もりの里 1分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 額新保 1分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 粟崎町 1分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 里見町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 里見町 30分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長土塀 18分 300,000円 50.0 6,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 釜利谷南 21分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長土塀 19分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 粟崎町 1分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 長土塀 16分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 額新保 1分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 長坂 1分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤江南 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤江南 30分 30,000,000円 600.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 釜利谷南 24分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 長坂 1分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 長坂 1分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 長坂 1分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 長坂 1分 24,000,000円 260.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤江北 30分 85,000,000円 680.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 野田 1分 25,000,000円 260.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 菊川 30分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野田 1分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 野町 30分 9,300,000円 105.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野町 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 須崎町 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 釜利谷南 25分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 菊川 30分 6,500,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 菊川 30分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 長坂 1分 24,000,000円 260.0 920,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。