IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 7001 - 7050 of 23677 in total） 平均価格: 34,254,000円 平均㎡単価: 463,003円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 松村 30分 38,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松村 30分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松村 30分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 平和町 1分 9,200,000円 110.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 彦三町 15分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田上新町 1分 13,000,000円 510.0 25,490円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 弥生 30分 49,000,000円 460.0 106,522円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 有松 1分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 法光寺町 1分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 泉が丘 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 泉が丘 30分 23,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 泉が丘 30分 26,000,000円 290.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 泉が丘 1分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東山 30分 2,200,000円 130.0 16,923円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 本江町 25分 8,700,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 暁町 30分 5,000,000円 95.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 弥生 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 平潟町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新保本 1分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 永安町 1分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 泉本町 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 瀬戸 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1970年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 柳橋町 29分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 弥生 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 御所町 1分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 御所町 1分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 押野 1分 39,000,000円 630.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 田上本町 1分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 東長江町 30分 5,200,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 押野 10分 6,500,000円 90.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 柿木畠 30分 680,000,000円 1400.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 有松 30分 8,000,000円 95.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 新保本 1分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 幸町 30分 500,000円 35.0 14,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 泥亀 5分 170,000,000円 220.0 772,727円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 泉野町 30分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 瀬戸 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1971年 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 田上本町 1分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田上本町 1分 57,000,000円 370.0 154,054円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 田上新町 1分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 涌波 1分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 有松 1分 54,000,000円 600.0 90,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 洲崎町 6分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1986年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2019年第3四半期 直江東 1分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 有松 1分 2,700,000円 80.0 33,750円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 幸町 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湊 1分 32,000,000円 790.0 40,506円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 横川 1分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東力 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。