IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 7051 - 7100 of 23677 in total） 平均価格: 23,088,000円 平均㎡単価: 443,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本多町 30分 6,200,000円 140.0 44,286円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 旭町 30分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東兼六町 30分 5,100,000円 150.0 34,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 直江東 1分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 木越 1分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 泉野町 1分 89,000,000円 700.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 直江東 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 泉野町 30分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 泉野町 30分 23,000,000円 330.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 泉野出町 1分 4,800,000円 200.0 24,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 有松 1分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 泥亀 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 疋田 14分 11,000,000円 120.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 白菊町 30分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 扇町 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本多町 30分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 疋田 18分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 本江町 28分 12,000,000円 155.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 弥生 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 森戸 1分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 松島 1分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 桜田町 30分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桜田町 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 泥亀 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 泉 30分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 無量寺 30分 100,000,000円 610.0 163,934円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 末町 1分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 末町 1分 1,900,000円 50.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瀬戸 3分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 泉野出町 1分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 畝田西 30分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東山 20分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 泥亀 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 末町 1分 4,100,000円 155.0 26,452円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 泉 30分 6,500,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 泉 1分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 泉 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 泉 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 桂町 1分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 泥亀 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1974年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 田上新町 1分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 有松 1分 4,300,000円 80.0 53,750円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松島 1分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 野田 1分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 釜利谷西 29分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西金沢 13分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 笠舞本町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 米泉町 30分 14,000,000円 140.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 米泉町 30分 24,000,000円 320.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。