IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 7151 - 7200 of 23677 in total） 平均価格: 41,702,000円 平均㎡単価: 508,998円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 野町 30分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 間明町 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 鞍月 30分 41,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 菊川 30分 4,500,000円 145.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 須崎町 1分 6,000,000円 720.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 野田 1分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 野田 1分 23,000,000円 250.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神宮寺町 11分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神宮寺町 11分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 藤江南 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神宮寺 23分 140,000,000円 960.0 145,833円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 もりの里 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 額新保 1分 40,000,000円 660.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 袋畠町 1分 60,000,000円 1500.0 40,000円/㎡ 1973年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 額新保 1分 8,000,000円 140.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西念 21分 300,000,000円 1700.0 176,471円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 示野町 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 辰巳町 2分 5,300,000円 590.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 示野町 30分 31,000,000円 340.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 辰巳町 2分 5,800,000円 680.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 辰巳町 2分 14,000,000円 670.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 西念 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 示野町 30分 25,000,000円 310.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 示野町 30分 54,000,000円 370.0 145,946円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 谷津町 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 谷津町 4分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 示野中町 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 直江西 30分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 石引 30分 4,300,000円 85.0 50,588円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西柴 18分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西柴 18分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西柴 23分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 馬替 1分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 馬替 1分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 馬替 1分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西泉 30分 250,000,000円 1800.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 谷津町 4分 44,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 駅西新町 30分 29,000,000円 290.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西都 30分 160,000,000円 1200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西都 30分 63,000,000円 650.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 諸江町 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 諸江町 30分 6,700,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 諸江町 28分 12,000,000円 155.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西金沢 13分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 諸江町 30分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 諸江町 28分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 米丸町 30分 9,000,000円 140.0 64,286円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 米泉町 5分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 米泉町 11分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 米泉町 4分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。