IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 7351 - 7400 of 23677 in total） 平均価格: 18,154,000円 平均㎡単価: 333,312円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第2四半期 大額 1分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大額 1分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 四十万 1分 20,000,000円 350.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 大額 1分 14,000,000円 175.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 尾張町 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 寺中町 1分 9,600,000円 105.0 91,429円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 寺前 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1984年 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 四十万町 1分 12,000,000円 180.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 富樫 1分 42,000,000円 510.0 82,353円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 小立野 1分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 六浦 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 六浦 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 宮保町 15分 17,000,000円 810.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 山の上町 29分 2,100,000円 55.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 上安原 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 山の上町 30分 800,000円 195.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小坂町 15分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 大川 14分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大川 14分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 佐奇森町 1分 3,800,000円 230.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 小立野 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小立野 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 元町 26分 84,000,000円 1100.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小立野 1分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 小立野 1分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八日市 1分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 八日市 30分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 八日市 30分 93,000,000円 870.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八日市 1分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 大川 30分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2005年 4LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 三浦町 30分 5,000,000円 85.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 天神町 30分 4,300,000円 105.0 40,952円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八日市 1分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1989年
中古マンション等 2019年第2四半期 寺前 8分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三馬 1分 45,000,000円 590.0 76,271円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 天神町 30分 1,200,000円 40.0 30,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 太陽が丘 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南四十万 2分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 北安江 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 増泉 30分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 保古 10分 38,000,000円 510.0 74,510円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 増泉 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 城南 30分 2,500,000円 150.0 16,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 城南 30分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 三池新町 10分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 増泉 30分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 久安 30分 800,000円 90.0 8,889円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 八日市 1分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第2四半期 八日市 1分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 久安 1分 42,000,000円 460.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。