IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 7451 - 7500 of 23677 in total） 平均価格: 21,926,000円 平均㎡単価: 418,634円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第2四半期 桜町 30分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 桜町 30分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 泉が丘 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 湊 1分 8,700,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 桜田町 30分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 玉川町 12分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2019年第2四半期 畝田西 30分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 畝田西 1分 45,000,000円 650.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 泉が丘 1分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 泉が丘 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 泉が丘 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 涌波 1分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 横川 1分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 旭町 1分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 彦三町 18分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 彦三町 13分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 彦三町 13分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 横川 1分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 横川 1分 5,300,000円 75.0 70,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 畝田東 30分 40,000,000円 440.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 彦三町 18分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 御供田町 30分 85,000,000円 2.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 昌永町 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 泉本町 30分 48,000,000円 640.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 畝田東 30分 54,000,000円 650.0 83,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 畝田東 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 涌波 1分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 涌波 1分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 涌波 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 涌波 1分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 涌波 1分 8,800,000円 145.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 涌波 1分 33,000,000円 510.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 武蔵町 13分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 御供田町 30分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 柳橋町 18分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 玉鉾 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 玉鉾 30分 42,000,000円 640.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 玉鉾 30分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 御影町 28分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 御所町 1分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田島町 2分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 新神田 30分 22,000,000円 260.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 新神田 30分 31,000,000円 340.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 新神田 30分 23,000,000円 250.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 6分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松村 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松村 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 浅野本町 19分 19,000,000円 320.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 泉野出町 1分 38,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 片町 24分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。