IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 7701 - 7750 of 23677 in total） 平均価格: 31,938,000円 平均㎡単価: 421,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 近岡町 1分 45,000,000円 600.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 駅西本町 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 額新保 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜利谷西 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 金石北 1分 3,200,000円 105.0 30,476円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 神谷内町 30分 1,300,000円 165.0 7,879円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 米泉町 3分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 窪 1分 6,800,000円 190.0 35,789円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 笠舞本町 30分 10,000,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 示野町 1分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 金沢町 5分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西念 21分 90,000,000円 530.0 169,811円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 額谷 1分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西都 30分 150,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長町 24分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 金石東 1分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長町 25分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西金沢 15分 9,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西金沢 20分 22,000,000円 270.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西金沢 20分 10,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 若松町 1分 20,000,000円 320.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 額新保 1分 13,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 額新町 1分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 額新保 1分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 米泉町 8分 7,500,000円 100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 笠舞 1分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西念 23分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 野町 30分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 窪 1分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 辰巳町 2分 6,300,000円 105.0 60,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 米泉町 1分 29,000,000円 380.0 76,316円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜利谷西 30分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜利谷西 29分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜利谷西 30分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西念 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 もりの里 1分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 米泉町 5分 6,000,000円 95.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 諸江町 20分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 米泉町 2分 120,000,000円 1200.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜利谷東 21分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜利谷東 11分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2019年第1四半期 蚊爪町 1分 2,400,000円 155.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西念 14分 150,000,000円 390.0 384,615円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 笠舞 1分 180,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 野町 30分 7,200,000円 70.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 笠舞 30分 43,000,000円 730.0 58,904円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 野町 30分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 笠舞 1分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 若草町 30分 24,000,000円 260.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 若草町 1分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。