IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 7751 - 7800 of 23677 in total） 平均価格: 25,146,800円 平均㎡単価: 380,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 米泉町 8分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 粟崎町 1分 9,500,000円 220.0 43,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 粟崎町 1分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 粟崎町 1分 9,500,000円 190.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 粟崎町 1分 9,700,000円 180.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 間明町 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 神宮寺 26分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜利谷南 30分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 神田 30分 36,000,000円 480.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 額新町 1分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 釜利谷南 29分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 角間新町 1分 23,000,000円 580.0 39,655円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 神田 30分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 笠市町 13分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡ 1986年
中古マンション等 2019年第1四半期 間明町 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 米泉町 9分 8,300,000円 95.0 87,368円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 鞍月 30分 34,000,000円 370.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菊川 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菊川 30分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 額新保 1分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 釜利谷南 25分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若宮町 21分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 谷津町 8分 100,000,000円 360.0 277,778円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 示野町 30分 7,200,000円 120.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西泉 30分 200,000,000円 1800.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 泉野町 30分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 打木町 1分 30,000,000円 920.0 32,609円/㎡ 1989年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2019年第1四半期 瀬戸 2分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 玉川町 8分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 横山町 30分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 東山 21分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東山 21分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 泉野出町 1分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 泉野町 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 田上本町 1分 19,000,000円 270.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 木越 1分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 畝田西 30分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 昌永町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 直江南 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 法島町 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 泉野出町 1分 50,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新竪町 30分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 弥生 30分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東山 29分 300,000円 55.0 5,455円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田上 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 弥生 30分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東長江町 1分 540,000円 180.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 法島町 30分 41,000,000円 670.0 61,194円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 泉野町 1分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。