IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 9401 - 9450 of 23677 in total） 平均価格: 43,224,000円 平均㎡単価: 488,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 八日市出町 18分 12,000,000円 155.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 太陽が丘 1分 19,000,000円 300.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 六浦 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 久安 1分 45,000,000円 510.0 88,235円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 久安 1分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 城南 1分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 久安 1分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 久安 1分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 増泉 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央通町 21分 3,200,000円 70.0 45,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 八日市出町 16分 61,000,000円 810.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 増泉 30分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 増泉 30分 1,800,000円 70.0 25,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 専光寺町 1分 3,000,000円 60.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 円光寺 1分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 円光寺 1分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 尾山町 25分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2003年 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 富樫 1分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 富樫 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 別所町 1分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 四十万 2分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上安原 1分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 北安江 9分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 北安江 14分 81,000,000円 670.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中橋町 8分 1,100,000,000円 500.0 2,200,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 出雲町 30分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北安江 15分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 城南 30分 5,100,000円 170.0 30,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寺地 1分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 平和町 1分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 小立野 1分 8,500,000円 110.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 小立野 1分 9,500,000円 120.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大手町 24分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北町 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小立野 1分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 平和町 1分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小立野 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北安江 14分 61,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 寺前 13分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1988年 1LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 七ツ屋町 16分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 七ツ屋町 16分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 十一屋町 1分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小立野 1分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 大野町 1分 24,000,000円 370.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大友 30分 130,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大野町 1分 4,500,000円 115.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中屋町 1分 8,800,000円 1500.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 山王町 1分 2,300,000円 195.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 三池栄町 4分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平和町 1分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。