IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 9501 - 9550 of 23677 in total） 平均価格: 34,222,000円 平均㎡単価: 481,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 乙丸町 23分 86,000,000円 1300.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 乙丸町 26分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 乙丸町 25分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 乙丸町 23分 69,000,000円 920.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 乙丸町 23分 62,000,000円 1000.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 円光寺 1分 7,200,000円 120.0 60,000円/㎡ 1959年 ブロック造
宅地(土地) 2017年第4四半期 円光寺 1分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 円光寺 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大額 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 出雲町 30分 170,000,000円 1800.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 出雲町 30分 2,900,000円 35.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 出雲町 30分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 出雲町 30分 14,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 出雲町 30分 18,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 出雲町 30分 6,200,000円 80.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 久安 1分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 久安 1分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久安 1分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久安 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 久安 1分 6,000,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大野町 1分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1950年
宅地(土地) 2017年第4四半期 大野町 1分 2,800,000円 130.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小坂町 19分 260,000,000円 2.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 久安 1分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小坂町 16分 13,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小坂町 13分 9,100,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小坂町 11分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 割出町 30分 82,000,000円 840.0 97,619円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 割出町 30分 26,000,000円 820.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 割出町 30分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中村町 28分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 中村町 28分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中村町 30分 1,700,000円 165.0 10,303円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 中屋南 1分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大河端西 30分 13,000,000円 420.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中屋 1分 21,000,000円 320.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 北安江 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中央通町 25分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2014年 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中央通町 21分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小立野 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大河端町 30分 7,000,000円 350.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 中央通町 23分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 並木町 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大桑町 1分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大手町 20分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下新町 20分 76,000,000円 380.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大手町 24分 110,000,000円 360.0 305,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大手町 24分 110,000,000円 360.0 305,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上近江町 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大川 25分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。