IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 9601 - 9650 of 23677 in total） 平均価格: 17,572,000円 平均㎡単価: 338,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 土清水 1分 5,200,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八日市 1分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八日市 1分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八日市 1分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八日市 1分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 富樫 1分 37,000,000円 390.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富樫 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 松村 30分 8,000,000円 110.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 松村 30分 28,000,000円 470.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松村 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松村 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 御供田町 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 木曳野 1分 14,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平和町 1分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 朝霧台 1分 26,000,000円 470.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 玉鉾 30分 25,000,000円 360.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 柳橋町 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新神田 30分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新神田 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 押野 9分 7,100,000円 95.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 押野 7分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1972年 ブロック造
宅地(土地) 2017年第4四半期 木曳野 1分 34,000,000円 410.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 片町 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 片町 28分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 横川 1分 1,100,000円 20.0 55,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 池田町 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東山 19分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東山 20分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2017年第4四半期 田上 1分 13,000,000円 260.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東山 21分 2,800,000円 50.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東山 20分 21,000,000円 240.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新保本 1分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 有松 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東兼六町 30分 6,800,000円 130.0 52,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 田上本町 1分 5,200,000円 340.0 15,294円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 田上本町 1分 17,000,000円 1300.0 13,077円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 横山町 30分 7,400,000円 95.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 横山町 30分 6,100,000円 80.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 瓢箪町 13分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 泥亀 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1985年 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 洲崎町 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1986年
中古マンション等 2017年第4四半期 泥亀 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瓢箪町 13分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 2003年
宅地(土地) 2017年第4四半期 昌永町 19分 2,300,000円 40.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 昌永町 15分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平潟町 16分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本多町 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 玉川町 9分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東長江町 1分 5,000,000円 450.0 11,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本多町 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。