IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10551 - 10600 of 23677 in total） 平均価格: 23,602,000円 平均㎡単価: 302,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 大野町 1分 17,000,000円 510.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大野町 1分 17,000,000円 510.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 額谷町 1分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 円光寺本町 1分 19,000,000円 240.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西念 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 菊川 30分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 上荒屋 1分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 田上町 1分 10,000,000円 930.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 八田町 1分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 釜利谷西 30分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 釜利谷南 28分 3,200,000円 80.0 40,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金石西 1分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 泉が丘 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 本多町 30分 8,000,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高尾台 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 大手町 23分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 柳橋町 28分 10,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 釜利谷南 24分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 安江町 9分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 釜利谷西 23分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本多町 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 神野 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 諸江町 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 諸江町 26分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 諸江町 25分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 諸江町 30分 65,000,000円 1400.0 46,429円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 もりの里 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 戸板 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長土塀 16分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 田上町 1分 14,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 戸板 30分 36,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大桑 1分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 有松 30分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 神野町 1分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 釜利谷西 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 春日町 30分 20,000,000円 460.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高尾台 1分 38,000,000円 740.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 長土塀 18分 6,000,000円 90.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 法島町 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 菊川 30分 1,500,000円 35.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 泉が丘 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 保古 8分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長土塀 16分 250,000,000円 880.0 284,091円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2017年第2四半期 菊川 30分 17,000,000円 290.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 本町 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2017年第2四半期 笠舞本町 30分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 本町 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 観音堂町 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新神田 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新神田 30分 2,900,000円 65.0 44,615円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。