IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10651 - 10700 of 23677 in total） 平均価格: 18,506,000円 平均㎡単価: 342,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 26分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 21分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 21分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 21分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 金石西 1分 14,000,000円 710.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本町 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 金石北 1分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 金石北 1分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小坂町 30分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 金石北 1分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2017年第1四半期 辰巳町 2分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 辰巳町 2分 4,200,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 松村 30分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松村 30分 65,000,000円 860.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松村 30分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津町 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津町 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 谷津町 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 桜町 30分 6,800,000円 90.0 75,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 桜町 30分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 森山 29分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 保古 30分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 横川 1分 13,000,000円 260.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 横川 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 横川 1分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西念 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 堀川町 11分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池田町 30分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 土清水 1分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 土清水 1分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 花里町 1分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 糸田新町 30分 2,000,000円 55.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 糸田新町 30分 1,400,000円 55.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 糸田 16分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 法島町 1分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 粟崎町 1分 4,200,000円 115.0 36,522円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 粟崎町 1分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六浦 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六浦 20分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六浦 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湊 1分 3,800,000円 180.0 21,111円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 笠舞 1分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 笠舞 30分 7,000,000円 95.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 片町 30分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 片町 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 片町 30分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 六浦 9分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1989年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。