IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10951 - 11000 of 23677 in total） 平均価格: 23,851,400円 平均㎡単価: 484,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 下安原町 1分 6,700,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 専光寺町 1分 25,000,000円 890.0 28,090円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 富樫 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 京町 13分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 富樫 1分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 寺前 11分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 寺地 1分 15,000,000円 160.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 二宮町 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 乙丸町 19分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長坂 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 戸板 30分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 長坂 1分 23,000,000円 320.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 新神田 30分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新神田 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 森山 23分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四十万 2分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 土清水 1分 68,000,000円 270.0 251,852円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大浦町 30分 18,000,000円 420.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 もりの里 1分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 もりの里 1分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 大河端西 1分 9,700,000円 180.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 寺前 8分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 菊川 30分 770,000円 10.0 77,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 法島町 1分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 涌波 1分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 豊穂町 1分 2,000,000円 650.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本町 6分 5,300,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 寺地 1分 44,000,000円 530.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宝町 30分 47,000,000円 260.0 180,769円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西柴 14分 55,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 神宮寺 10分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西柴 14分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四十万 2分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 米泉町 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北寺町 1分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 米泉町 1分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 米泉町 14分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 扇町 30分 9,000,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 神宮寺 28分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 米泉町 10分 9,000,000円 110.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 米泉町 10分 8,500,000円 130.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 材木町 30分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 神野 1分 22,000,000円 280.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 神野 1分 50,000,000円 870.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 古府 30分 26,000,000円 450.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 神宮寺 26分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 安江町 13分 270,000,000円 740.0 364,865円/㎡ 1964年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 米泉町 4分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 久安 1分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 久安 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。