IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11001 - 11050 of 23677 in total） 平均価格: 25,269,400円 平均㎡単価: 409,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 大額 1分 12,000,000円 160.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 長田本町 15分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 黒田 30分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 増泉 29分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田上 1分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 額新保 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 額新保 1分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 額新保 1分 47,000,000円 1300.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 菊川 30分 770,000円 10.0 77,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 黒田 30分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田上町 1分 6,600,000円 1300.0 5,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 増泉 30分 70,000,000円 430.0 162,791円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 増泉 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 畝田東 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 堀川町 9分 1,800,000円 55.0 32,727円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 馬替 1分 20,000,000円 430.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 馬替 1分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 馬替 1分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 直江町 30分 13,000,000円 155.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 直江町 30分 26,000,000円 440.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 直江町 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 土清水 1分 68,000,000円 270.0 251,852円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 矢木 1分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 矢木 1分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四十万 2分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 四十万 2分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四十万 2分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鳴和 14分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鳴和 13分 13,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 稚日野町 1分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東力 30分 9,800,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東力 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 谷津町 4分 52,000,000円 120.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 若宮 26分 120,000,000円 480.0 250,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 若宮町 25分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 菊川 30分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 菊川 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西念 23分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西金沢 11分 66,000,000円 720.0 91,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西金沢 12分 24,000,000円 360.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷津町 3分 67,000,000円 230.0 291,304円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷津町 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 辰巳町 2分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 野町 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 野町 30分 1,900,000円 40.0 47,500円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷南 21分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 釜利谷南 26分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 釜利谷東 21分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 釜利谷東 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷東 24分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。