IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 13701 - 13750 of 23677 in total） 平均価格: 27,092,800円 平均㎡単価: 426,109円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 森山 23分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上本町 1分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 畝田中 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 畝田中 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 法島町 1分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 玉川町 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 泉 30分 7,800,000円 170.0 45,882円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 昭和町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 玉鉾 30分 7,800,000円 95.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 彦三町 16分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 東力 30分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 泥亀 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 泉が丘 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜町 30分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 泉が丘 30分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 泉野町 1分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 町屋町 11分 110,000,000円 390.0 282,051円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 泉が丘 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 旭町 1分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 片町 30分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 平和町 1分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 常盤町 30分 2,000,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山科町 1分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東力 30分 7,300,000円 95.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 東山 26分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 森戸 1分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 寺町 30分 2,800,000円 50.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上本町 1分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上さくら 1分 740,000円 75.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 寺町 30分 6,200,000円 105.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大川 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 木越町 1分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 浅野本町 19分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 浅野本町 23分 17,000,000円 260.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 横川 1分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 横川 1分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 大川 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田上本町 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上本町 1分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寺町 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 本町 5分 49,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 材木町 30分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 御影町 28分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 瓢箪町 14分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 矢木 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 涌波 1分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 木曳野 1分 16,000,000円 175.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 涌波 1分 8,600,000円 170.0 50,588円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上さくら 1分 35,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田上さくら 1分 480,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。