IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 13801 - 13850 of 23677 in total） 平均価格: 26,336,000円 平均㎡単価: 406,780円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三口新町 1分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三池栄町 6分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第1四半期 三池栄町 1分 280,000,000円 2.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 三池栄町 9分 36,000,000円 410.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上安原 1分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上荒屋 1分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 京町 11分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 入江 30分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 八日市 16分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 八日市出町 1分 37,000,000円 430.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 六浦 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 割出町 30分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 古府 30分 17,000,000円 450.0 37,778円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 四十万 2分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 四十万 2分 9,300,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 四十万 1分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 四十万町 1分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 増泉 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大友 30分 51,000,000円 620.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大川 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大川 14分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大河端町 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大河端町 30分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大河端町 1分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大浦町 1分 18,000,000円 850.0 21,176円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 天神町 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 天神町 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 寺前 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 寺町 30分 6,700,000円 95.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 専光寺町 1分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山の上町 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山の上町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 弥生 30分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 弥生 30分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 弥生 30分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 御所町 1分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御所町 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 才田町 2分 30,000,000円 2.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 打木町 1分 18,000,000円 730.0 24,658円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 旭町 1分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 昭和町 7分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 有松 1分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木曳野 1分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木越 1分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本江町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 材木町 30分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東力 30分 18,000,000円 320.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東力 30分 7,300,000円 95.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 東御影町 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 柳橋町 25分 22,000,000円 660.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。