IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 13801 - 13850 of 23677 in total） 平均価格: 36,082,000円 平均㎡単価: 7,490,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 畝田中 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 片吹 11分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 常盤町 30分 2,000,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 古府 30分 17,000,000円 450.0 37,778円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 瀬戸 5分 96,000,000円 180.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 古府 1分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 米泉町 4分 12,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 矢木 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 泉 30分 5,200,000円 95.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 矢木 1分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 松寺町 30分 11,000,000円 420.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 米泉町 4分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本江町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 氷取沢町 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 彦三町 15分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 みどり 1分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 片町 30分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大額 1分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 高柳町 6分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 畝田西 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大額 1分 42,000,000円 810.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 高柳町 3分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 昭和町 7分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西柴 19分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 片町 28分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 古府 30分 42,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 古府 30分 23,000,000円 520.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 粟崎町 1分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 元菊町 18分 72,000,000円 790.0 91,139円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 光が丘 1分 6,000,000円 110.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山の上町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 粟崎町 1分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 粟崎町 1分 17,000,000円 470.0 36,170円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三社町 11分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 釜利谷東 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高柳町 10分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 釜利谷東 9分 44,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上安原 1分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 釜利谷東 4分 710,000,000円 2.0 355,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 釜利谷東 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 粟崎町 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 釜利谷東 12分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 東御影町 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山の上町 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 粟崎町 1分 2,400,000円 90.0 26,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 みずき 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三社町 13分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 みずき 1分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 専光寺町 1分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 光が丘 1分 10,000,000円 115.0 860,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。