IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 13851 - 13900 of 23677 in total） 平均価格: 34,566,000円 平均㎡単価: 7,506,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金石北 1分 5,200,000円 110.0 47,273円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 釜利谷西 23分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 釜利谷南 29分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 釜利谷東 9分 44,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西金沢 3分 12,000,000円 490.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西金沢 16分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西金沢 30分 9,000,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西柴 19分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金石北 1分 3,800,000円 85.0 44,706円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 金石北 1分 12,000,000円 390.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野町 30分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 野町 30分 27,000,000円 640.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野町 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野町 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西金沢新町 13分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西金沢新町 6分 28,000,000円 320.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 釜利谷東 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 観音堂町 1分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 駅西本町 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 高尾 1分 6,000,000円 115.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 釜利谷南 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 金石東 1分 5,000,000円 145.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金石東 1分 38,000,000円 1600.0 23,750円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高尾台 1分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高尾台 1分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高尾台 1分 28,000,000円 410.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金沢町 5分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2015年
中古マンション等 2015年第1四半期 高柳町 3分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 金石西 1分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 高柳町 6分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高柳町 10分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 谷津町 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 谷津町 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 諸江町 24分 21,000,000円 220.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 諸江町 24分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 釜利谷東 12分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 釜利谷東 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 釜利谷東 4分 710,000,000円 2.0 355,000,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 釜利谷東 14分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 赤土町 1分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 釜利谷南 30分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駅西本町 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長町 21分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 駅西本町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 釜利谷西 25分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 野田町 1分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野町 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 里見町 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西泉 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高舟台 29分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。