IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14601 - 14650 of 23677 in total） 平均価格: 23,738,000円 平均㎡単価: 371,911円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 押野 9分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 六浦 23分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 金石東 1分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 寺町 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 寺町 30分 4,000,000円 70.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 寺町 30分 12,000,000円 140.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 寺町 30分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 橋場町 28分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 二口町 19分 15,000,000円 220.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 六浦 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 二口町 18分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 此花町 6分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 此花町 4分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 千田町 1分 36,000,000円 1300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 千田町 1分 86,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 3,300,000円 400.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南御所町 30分 31,000,000円 620.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新保本 1分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新保本 1分 6,400,000円 105.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 釜利谷西 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 金石北 1分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 無量寺 30分 50,000,000円 810.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 谷津町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 西泉 30分 5,500,000円 70.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西泉 30分 5,500,000円 80.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西泉 30分 23,000,000円 330.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西泉 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤土町 1分 190,000,000円 2.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 彦三町 11分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤土町 1分 10,000,000円 610.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤土町 1分 9,000,000円 400.0 22,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 辰巳町 2分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 四十万 1分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 もりの里 30分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 御供田町 30分 8,200,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 みずき 1分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 四十万町 1分 32,000,000円 420.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 野町 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 小立野 1分 6,000,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小立野 30分 700,000円 45.0 15,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小立野 30分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 円光寺 1分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 円光寺 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 円光寺 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西念 16分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西念 12分 140,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西念 22分 60,000,000円 1200.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。