IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14651 - 14700 of 23677 in total） 平均価格: 21,470,000円 平均㎡単価: 1,403,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寺町 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寺町 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寺町 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 畝田東 30分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湯涌田子島町 2分 15,000,000円 760.0 19,737円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 寺町 30分 14,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 木越 1分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 木越 1分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 泉が丘 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 押野 1分 9,200,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 末町 1分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 洲崎町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松村 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松村 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 橋場町 24分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湊 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉本町 30分 5,700,000円 95.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉本町 30分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 松村 30分 27,000,000円 390.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉 30分 1,200,000円 190.0 6,316円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湊 1分 56,000,000円 1700.0 32,941円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 材木町 30分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 畝田西 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉が丘 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉が丘 30分 57,000,000円 1200.0 47,500円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 弓取町 30分 8,300,000円 150.0 55,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 石引 30分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柳町 13分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大浦町 30分 33,000,000円 790.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 示野町 30分 14,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本町 8分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 有松 30分 100,000,000円 700.0 142,857円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本町 9分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 泉本町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 泉本町 30分 8,100,000円 65.0 124,615円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 弥生 30分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 横川 30分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 小立野 1分 6,000,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 弥生 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 平潟町 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大額 1分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 桜田町 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 打木町 1分 7,300,000円 165.0 44,242円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 石引 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小立野 30分 700,000円 45.0 15,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 専光寺町 1分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 寺前 11分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 米泉町 30分 9,700,000円 125.0 780,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。