IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14751 - 14800 of 23677 in total） 平均価格: 22,105,200円 平均㎡単価: 1,510,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 鈴見町 30分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 示野中町 30分 60,000,000円 660.0 90,909円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 近岡町 30分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 近岡町 30分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 近岡町 30分 7,400,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 近岡町 30分 6,100,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 近岡町 30分 24,000,000円 710.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 近岡町 30分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 藤江南 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 藤江南 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 石引 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 もりの里 30分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 藤江北 30分 59,000,000円 760.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 神宮寺 24分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 涌波 1分 9,800,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 菊川 30分 19,000,000円 340.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 菊川 30分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菊川 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湊 1分 56,000,000円 1700.0 32,941円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湊 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湯涌田子島町 2分 15,000,000円 760.0 19,737円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 野町 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 直江町 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 芝原町 2分 360,000円 160.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 釜利谷東 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 能見台 23分 48,000,000円 730.0 65,753円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 能見台 28分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 直江町 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西町 20分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 釜利谷南 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 釜利谷南 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 直江町 30分 11,000,000円 150.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 錦町 1分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 西泉 30分 5,500,000円 80.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西泉 30分 23,000,000円 330.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西泉 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 玉鉾 30分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 福久町 1分 17,000,000円 580.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 福久町 1分 8,100,000円 280.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 泉が丘 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 鞍月 30分 60,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 矢木 1分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 田上本町 1分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 畝田東 30分 32,000,000円 360.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高尾南 1分 2,800,000円 115.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神宮寺 24分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 釜利谷西 25分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷西 30分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 釜利谷西 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 釜利谷西 28分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。