IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15051 - 15100 of 23677 in total） 平均価格: 19,334,000円 平均㎡単価: 387,302円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 中村町 26分 2,600,000円 50.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 有松 1分 49,000,000円 550.0 89,091円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 出雲町 30分 24,000,000円 420.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 入江 30分 21,000,000円 350.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 堀川町 9分 3,200,000円 40.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 安江町 11分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 久安 1分 10,000,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東力 30分 21,000,000円 410.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 昌永町 15分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東力 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 横山町 30分 6,900,000円 105.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 割出町 30分 20,000,000円 620.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 みずき 1分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 六浦 4分 800,000円 390.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 洲崎町 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 保古 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 みずき 1分 48,000,000円 280.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大友町 30分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上荒屋 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小坂町 6分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野町 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上荒屋 1分 31,000,000円 780.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三馬 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桂町 1分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 みずき 1分 20,000,000円 310.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 平和町 1分 14,000,000円 320.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 十三間町 30分 9,600,000円 40.0 240,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北安江 17分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 割出町 30分 21,000,000円 650.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小坂町 6分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 割出町 30分 14,000,000円 175.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 春日町 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 弥生 30分 9,400,000円 100.0 94,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中央通町 25分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上町 1分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 尾張町 21分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 尾張町 23分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 柳橋町 25分 35,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉が丘 30分 65,000,000円 680.0 95,588円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大川 21分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上町 1分 20,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小坂町 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三口町 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山科 1分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 29分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西柴 13分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西金沢 14分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 芳斉 14分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。