IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15101 - 15150 of 23677 in total） 平均価格: 25,438,800円 平均㎡単価: 333,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 六浦 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 笠舞 30分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 能見台 24分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 幸町 30分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 直江町 30分 20,000,000円 430.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 末町 2分 120,000,000円 1300.0 92,308円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 畝田中 1分 6,000,000円 120.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西都 30分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 無量寺 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 無量寺 30分 26,000,000円 520.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 無量寺 1分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 30分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 釜利谷西 30分 42,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高舟台 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 高柳町 4分 8,900,000円 95.0 93,684円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 高柳町 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 高柳町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 高畠 30分 7,600,000円 125.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 高畠 30分 14,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鳴和 30分 5,400,000円 105.0 51,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉 30分 120,000,000円 630.0 190,476円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂 1分 9,900,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 観音堂町 1分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 御供田町 30分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 18分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 9分 42,000,000円 410.0 102,439円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 17分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大豆田本町 19分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 19分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 森山 23分 740,000円 55.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 森山 25分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 芳斉 16分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 8分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 観音堂町 1分 22,000,000円 500.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 3分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 増泉 30分 4,200,000円 85.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 光が丘 1分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 芳斉 14分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元菊町 14分 6,200,000円 90.0 68,889円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 29分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 武蔵町 11分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 武蔵町 13分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 西泉 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 弓取町 30分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西柴 13分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉が丘 30分 65,000,000円 680.0 95,588円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂 1分 9,900,000円 140.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。