IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15101 - 15150 of 23677 in total） 平均価格: 27,378,000円 平均㎡単価: 352,151円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 寺前 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤土町 1分 280,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 城南 30分 170,000,000円 690.0 246,377円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 30分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大浦町 1分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 涌波 1分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1975年 RC、木造
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 20分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寺中町 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 寺中町 1分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷南 25分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 玉鉾 30分 67,000,000円 1100.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瓢箪町 13分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大川 16分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 20,000,000円 430.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 鞍月 30分 57,000,000円 630.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 畝田中 1分 6,000,000円 120.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小坂町 30分 17,000,000円 500.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野町 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 問屋町 30分 25,000,000円 660.0 37,879円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 45,000,000円 830.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 34,000,000円 830.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷南 25分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷南 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 古府 30分 27,000,000円 480.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 古府 30分 27,000,000円 480.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南四十万 2分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 神宮寺 29分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神宮寺 24分 50,000,000円 930.0 53,763円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神宮寺 13分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 北安江 17分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 割出町 30分 20,000,000円 620.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 割出町 30分 14,000,000円 175.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 割出町 30分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 窪 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 窪 1分 7,000,000円 140.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 窪 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 窪 1分 8,400,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 窪 1分 27,000,000円 790.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 窪 1分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 六浦 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 六浦 13分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 六浦 4分 800,000円 390.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉本町 30分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。