IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15101 - 15150 of 23677 in total） 平均価格: 21,940,000円 平均㎡単価: 424,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大浦町 1分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東力 30分 21,000,000円 410.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東力 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 洲崎町 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 木越 1分 6,200,000円 220.0 28,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 畝田東 30分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 北安江 17分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉本町 30分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 尾張町 21分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大友町 30分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 大川 25分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 泉が丘 30分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 泉が丘 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大桑町 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松村 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 畝田東 30分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 畝田西 1分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 松村 30分 51,000,000円 690.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松村 30分 63,000,000円 690.0 91,304円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 松村 30分 10,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 松村 30分 9,700,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 松村 30分 65,000,000円 380.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 松村 30分 11,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 木越町 1分 29,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東長江町 30分 3,000,000円 400.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上町 1分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 木越町 1分 28,000,000円 990.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松寺町 30分 3,500,000円 330.0 10,606円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 涌波 1分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 武蔵町 13分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小坂町 30分 17,000,000円 500.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上町 1分 20,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉野出町 1分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野出町 1分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 20,000,000円 430.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山王町 1分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 古府 1分 37,000,000円 410.0 90,244円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 弓取町 30分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 尾張町 16分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 小将町 30分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東山 23分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 古府 30分 83,000,000円 1400.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 古府 1分 38,000,000円 640.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桂町 1分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 古府 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 古府 30分 27,000,000円 480.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 問屋町 30分 25,000,000円 660.0 37,879円/㎡ 1967年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。