IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17251 - 17300 of 23677 in total） 平均価格: 19,660,000円 平均㎡単価: 423,920円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 堀川町 5分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三社町 13分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 京町 15分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八日市 1分 56,000,000円 860.0 65,116円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 尾張町 19分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三社町 11分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 土清水 1分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 元町 25分 24,000,000円 320.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 太陽が丘 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中屋南 1分 6,000,000円 125.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 富樫 1分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 富樫 1分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寺地 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 北間町 1分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山の上町 30分 55,000,000円 690.0 79,710円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今町 1分 21,000,000円 1500.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上安原南 1分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小立野 1分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小立野 1分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 みずき 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山科町 1分 2,100,000円 95.0 22,105円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 平和町 1分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 堀川新町 5分 73,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 増泉 30分 24,000,000円 400.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 土清水 1分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 増泉 30分 98,000,000円 1200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 保古 30分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 八日市 1分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 寺中町 1分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 北安江 9分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 尾張町 19分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 割出町 30分 5,600,000円 120.0 46,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 北安江 15分 21,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 出雲町 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 南森本町 1分 9,200,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 六浦 13分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 みずき 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 六浦 24分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 六浦 11分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 八日市出町 1分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 八日市 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 七ツ屋町 14分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三口新町 1分 5,100,000円 105.0 48,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 千日町 30分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 北安江 6分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 小坂町 8分 10,000,000円 440.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 十一屋町 30分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 八日市 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 寺地 1分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三馬 1分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。