IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17301 - 17350 of 23677 in total） 平均価格: 27,150,000円 平均㎡単価: 431,228円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 尾張町 19分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東長江町 1分 6,800,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 法光寺町 25分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 有松 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 北安江 9分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 並木町 26分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 北塚町 1分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三口新町 1分 5,100,000円 105.0 48,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 寺中町 1分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 白菊町 30分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 昌永町 14分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 北安江 9分 8,500,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 額乙丸町 1分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 入江 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大手町 21分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 本多町 30分 22,000,000円 350.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 入江 25分 200,000,000円 2.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 山科 1分 5,400,000円 190.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 北安江 15分 21,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 泉が丘 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 北安江 10分 8,500,000円 90.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 押野 16分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 七ツ屋町 14分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷東 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長坂台 1分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 額乙丸町 1分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 長田 19分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 窪 1分 19,000,000円 330.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 金石西 1分 15,000,000円 450.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小金町 28分 5,600,000円 100.0 56,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 小立野 1分 68,000,000円 1100.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 神野町 1分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 増泉 30分 98,000,000円 1200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東力 30分 120,000,000円 1800.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小立野 1分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 長坂町 1分 27,000,000円 360.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 寺中町 1分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷東 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小金町 28分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 駅西本町 16分 99,000,000円 270.0 366,667円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小坂町 4分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷東 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東山 25分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北安江 9分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤江北 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小立野 30分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 小立野 1分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西金沢 13分 10,000,000円 145.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 薬師堂町 30分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。