IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 23677 in total） 平均価格: 19,767,580円 平均㎡単価: 444,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 末町 1分 8,100,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 疋田 21分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳橋町 26分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 涌波 1分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 釜利谷南 21分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 押野 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山の上町 30分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 専光寺町 1分 35,000,000円 750.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 畝田西 1分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 糸田 11分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 直江町 30分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 疋田 18分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 幸町 30分 9,300,000円 135.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 尾張町 0分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1992年 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅野本町 24分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅野本町 20分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 城南 30分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 泉が丘 30分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 平潟町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 松村 30分 33,000,000円 570.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 浅野本町 19分 73,000,000円 770.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 21,000,000円 340.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 尾張町 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1991年 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 5,200,000円 175.0 29,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 4,800,000円 90.0 53,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 15,000,000円 160.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 尾張町 0分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1980年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 専光寺町 1分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 入江 30分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金石北 1分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 泉が丘 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 城南 30分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 兼六元町 28分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金石下寺町 1分 1,500,000円 80.0 18,750円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 兼六元町 29分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀川町 15分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 畝田中 30分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畝田中 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 泉 30分 79,000円 60.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 畝田中 30分 45,000,000円 660.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野町 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南新保町 30分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野町 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 洲崎町 9分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 平和町 1分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 尾張町 19分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。