IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 23677 in total） 平均価格: 27,954,000円 平均㎡単価: 500,122円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清川町 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 湊 1分 6,900,000円 145.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 直江東 30分 51,000,000円 270.0 188,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山の上町 30分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉本町 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八日市 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬戸 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広岡 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 昌永町 18分 4,000,000円 65.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳町 15分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 泉本町 30分 25,000,000円 310.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芳斉 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 直江町 30分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑が丘 1分 28,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 釜利谷東 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 涌波 1分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 疋田 18分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 疋田 21分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 増泉 30分 130,000,000円 690.0 188,406円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 尾張町 21分 150,000,000円 1200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大川 0分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 みずき 1分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小立野 1分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳町 2分 66,000,000円 280.0 235,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小立野 1分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 尾張町 15分 37,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 兼六元町 28分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 糸田 11分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寺前 10分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金石北 1分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳橋町 26分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金石下寺町 1分 1,500,000円 80.0 18,750円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小立野 30分 8,300,000円 100.0 83,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 5,200,000円 175.0 29,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 兼六元町 29分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 21,000,000円 340.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 御影町 25分 10,000,000円 115.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中屋 1分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 柳町 12分 47,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 広岡 2分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 増泉 30分 24,000,000円 400.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央通町 28分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央通町 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2014年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 4,800,000円 90.0 53,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 安江町 9分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2021年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 尾山町 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 入江 0分 48,000,000円 365.0 131,507円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。