IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17501 - 17550 of 23677 in total） 平均価格: 23,724,000円 平均㎡単価: 382,639円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷東 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2012年第3四半期 米泉町 12分 32,000,000円 600.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鈴見台 30分 1,500,000円 35.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鈴見台 30分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷東 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 間明町 30分 11,000,000円 145.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 辰巳町 2分 5,600,000円 670.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 谷津町 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 疋田町 19分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 普正寺町 1分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 春日町 30分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 昌永町 14分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 法光寺町 25分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 泥亀 6分 43,000,000円 140.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 泥亀 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 有松 1分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 有松 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 有松 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 有松 1分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 旭町 30分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 泉が丘 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 洲崎町 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新神田 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新神田 30分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 新神田 30分 8,500,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新神田 30分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 木越 1分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 浅野本町 18分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 浅野本町 19分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 泉 30分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 涌波 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 新保本 1分 85,000,000円 970.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新保本 1分 9,800,000円 130.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 木越町 1分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 湊 1分 100,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 瀬領町 2分 2,700,000円 500.0 5,400円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 押野 11分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 押野 9分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 押野 11分 6,300,000円 120.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 押野 11分 7,500,000円 150.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 此花町 7分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 片町 24分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 押野 16分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 片町 30分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 打木町 1分 27,000,000円 990.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 横川 1分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 横川 30分 7,500,000円 110.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 横川 1分 85,000,000円 620.0 137,097円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 横川 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。