IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17401 - 17450 of 23677 in total） 平均価格: 23,107,200円 平均㎡単価: 436,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 金石西 1分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 金石西 1分 15,000,000円 450.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 額乙丸町 1分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 額乙丸町 1分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 四十万 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 四十万 1分 30,000,000円 570.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 六浦 11分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 駅西本町 20分 33,000,000円 510.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 小立野 1分 68,000,000円 1100.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東力 30分 120,000,000円 1800.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 谷津町 10分 6,400,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 谷津町 9分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東力 30分 15,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東力 30分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 打木町 1分 27,000,000円 990.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 薬師堂町 30分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 芳斉 10分 8,500,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 金石北 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 松村 30分 8,100,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松村 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大浦町 1分 34,000,000円 1000.0 34,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 湊 1分 100,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小立野 30分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 小立野 1分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 安江町 8分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 若宮町 21分 7,700,000円 100.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 若宮 28分 53,000,000円 920.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西金沢 30分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松村 30分 4,600,000円 110.0 41,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤江北 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 石引 30分 14,000,000円 175.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 米泉町 10分 28,000,000円 580.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 米泉町 9分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 米泉町 18分 3,000,000円 90.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大手町 21分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松村 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 松村 30分 19,000,000円 250.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 小原町 2分 660,000円 65.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西金沢新町 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 米泉町 6分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 粟崎町 1分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 粟崎町 1分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 谷津町 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 里見町 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 泉が丘 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 神野町 1分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 御所町 1分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小金町 28分 5,600,000円 100.0 56,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 東山 26分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。