IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17401 - 17450 of 23677 in total） 平均価格: 26,367,200円 平均㎡単価: 410,021円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 金石北 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 金沢町 7分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷東 21分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷南 24分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 西念 23分 17,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西念 19分 110,000,000円 790.0 139,241円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西念 19分 47,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷南 21分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳町 8分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳町 13分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 有松 1分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 泉 30分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 古府 30分 9,600,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小金町 28分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新神田 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷東 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 三馬 1分 24,000,000円 340.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 三馬 1分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 浅野本町 18分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三馬 1分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 浅野本町 19分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 広岡 6分 50,000,000円 320.0 156,250円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大友町 30分 76,000,000円 930.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 木越町 1分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 入江 25分 8,900,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南森本町 1分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小金町 28分 5,600,000円 100.0 56,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 涌波 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 此花町 7分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 田上町 1分 18,000,000円 340.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 田上町 1分 23,000,000円 420.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷東 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2012年第3四半期 増泉 30分 24,000,000円 400.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 田上町 1分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 増泉 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 旭町 30分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 高尾南 1分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 小原町 2分 660,000円 65.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 堀川新町 5分 73,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 千日町 30分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松島 1分 42,000,000円 580.0 72,414円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 示野町 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 直江北 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 示野町 30分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷南 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 割出町 30分 5,600,000円 120.0 46,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 東山 26分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 片町 30分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 打木町 1分 27,000,000円 990.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 八日市出町 1分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。