IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17701 - 17750 of 23677 in total） 平均価格: 14,946,000円 平均㎡単価: 399,140円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 元菊町 14分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西念 23分 17,000,000円 195.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西念 21分 64,000,000円 530.0 120,755円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西念 21分 6,800,000円 105.0 64,762円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 幸町 30分 3,000,000円 45.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 釜利谷南 21分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 泉野町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山科 1分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉野町 1分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉野町 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉野町 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 専光寺町 1分 9,400,000円 330.0 28,485円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山王町 1分 5,800,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 有松 1分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 泥亀 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 泥亀 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 野田町 1分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 尾山町 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 もりの里 1分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 西町 19分 5,900,000円 80.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 進和町 30分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大手町 20分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 小立野 1分 2,700,000円 40.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小立野 30分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤土町 1分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1999年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大手町 21分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳴和台 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鱗町 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 鳴和 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神田 30分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 神田 30分 11,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 神田 30分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新保本 1分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 押野 10分 3,900,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 示野町 30分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 昭和町 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 笠舞本町 1分 9,000,000円 130.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 笠舞本町 1分 7,500,000円 130.0 57,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御影町 28分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石引 30分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 米泉町 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 弥生 30分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 弥生 30分 7,000,000円 120.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 弥生 30分 27,000,000円 430.0 62,791円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 粟崎町 1分 8,500,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 粟崎町 1分 8,800,000円 270.0 32,593円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 幸町 30分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 粟崎町 1分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 平潟町 11分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 平和町 1分 23,000,000円 330.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。