IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17701 - 17750 of 23677 in total） 平均価格: 20,316,000円 平均㎡単価: 415,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 寺中町 1分 9,600,000円 130.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 東御影町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 菊川 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 寺町 30分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 寺町 30分 3,900,000円 85.0 45,882円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 疋田 1分 8,400,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 額新保 1分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鈴見台 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鈴見台 1分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小坂町 3分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 疋田 18分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 金石東 1分 5,100,000円 75.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鈴見台 30分 7,800,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 進和町 30分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 長坂 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高尾町 1分 27,000,000円 910.0 29,670円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 額谷 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 須崎町 1分 20,000,000円 390.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金石東 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 長田 19分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 馬替 1分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳴和台 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 もりの里 1分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 神宮寺 11分 16,000,000円 195.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 増泉 30分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 元菊町 14分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 矢木 1分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 神田 30分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 みずき 1分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 瓢箪町 11分 16,000,000円 410.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田上新町 1分 8,600,000円 750.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 元菊町 14分 28,000,000円 440.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御所町 30分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 能見台 23分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八日市 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中屋南 1分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大友 30分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 粟崎町 1分 8,800,000円 270.0 32,593円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八日市 1分 35,000,000円 420.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 83,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 粟崎町 1分 8,500,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東力 30分 33,000,000円 460.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東力 30分 20,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 米泉町 9分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西念 23分 17,000,000円 195.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 26,000,000円 710.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 問屋町 30分 37,000,000円 1400.0 26,429円/㎡ 1980年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。