IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17751 - 17800 of 23677 in total） 平均価格: 42,160,000円 平均㎡単価: 346,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 堀川町 9分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 増泉 30分 85,000,000円 1400.0 60,714円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 増泉 30分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 増泉 30分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 みずき 1分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 広坂 30分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 増泉 29分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 増泉 30分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大友 30分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 土清水 1分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 土清水 1分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字金沢 15分 3,600,000円 660.0 5,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 四十万町 2分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大川 20分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大川 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 四十万 2分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 四十万 2分 28,000,000円 510.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 問屋町 30分 37,000,000円 1400.0 26,429円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 問屋町 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大手町 21分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 大手町 20分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 大桑 1分 1,100,000,000円 2.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大桑町 1分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大桑町 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 古府 30分 17,000,000円 270.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 古府 30分 9,400,000円 140.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大浦町 1分 5,000,000円 680.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大浦町 1分 4,100,000円 195.0 21,026円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北寺町 30分 6,100,000円 165.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北寺町 1分 8,700,000円 110.0 79,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北安江 16分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北安江 17分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北安江 17分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大野町 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 北安江 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 北安江 8分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大額町 1分 9,600,000円 110.0 87,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 割出町 30分 87,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天神町 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 別所町 1分 7,000,000円 450.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 出雲町 30分 48,000,000円 1000.0 48,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 出雲町 30分 22,000,000円 450.0 48,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 円光寺本町 1分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 円光寺本町 1分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 安江町 9分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 六浦 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 寺中町 1分 9,600,000円 130.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 寺中町 1分 25,000,000円 640.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八日市出町 1分 22,000,000円 550.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 寺前 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。