IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18301 - 18350 of 23677 in total） 平均価格: 19,864,000円 平均㎡単価: 352,469円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 福増町 1分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 福増町 1分 7,300,000円 300.0 24,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 福増町 1分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 能見台 21分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 笠舞 30分 22,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八日市 1分 70,000,000円 930.0 75,269円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八日市 1分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 兼六元町 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 若松町 1分 4,500,000円 65.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 若松町 1分 7,500,000円 135.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 若松町 1分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 若松町 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 兼六元町 28分 5,000,000円 55.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 若松町 1分 21,000,000円 310.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 保古 30分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 兼六元町 29分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 三馬 1分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 三馬 1分 30,000,000円 520.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三馬 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 三馬 1分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三馬 1分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三馬 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 神野町 1分 9,800,000円 210.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 円光寺 1分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神野 1分 70,000,000円 990.0 70,707円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中屋 1分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 割出町 30分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神谷内町 29分 7,900,000円 200.0 39,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 神谷内町 24分 22,000,000円 390.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 能見台 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 神田 30分 2,400,000円 65.0 36,923円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三社町 13分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑が丘 1分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 米丸町 30分 6,700,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神田 30分 100,000,000円 980.0 102,041円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 米丸町 30分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 神田 30分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 三池町 8分 22,000,000円 440.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 北安江 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 糸田新町 30分 3,900,000円 75.0 52,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 糸田新町 30分 7,300,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 糸田新町 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久安 1分 5,700,000円 85.0 67,059円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 久安 1分 33,000,000円 630.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久安 1分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久安 1分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 入江 30分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 高尾南 1分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 神宮寺 11分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 入江 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。