IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18351 - 18400 of 23677 in total） 平均価格: 21,380,000円 平均㎡単価: 397,042円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有松 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 扇町 30分 3,900,000円 60.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東山 30分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 材木町 30分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 しじま台 1分 8,000,000円 115.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 寺町 30分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 薬師堂町 30分 100,000,000円 1400.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 木越 1分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 畝田西 1分 25,000,000円 660.0 37,879円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 寺町 30分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東山 23分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 木越 1分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八日市 1分 70,000,000円 930.0 75,269円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 柴町 17分 40,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 富樫 1分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 窪 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上荒屋 1分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦 18分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上荒屋 1分 8,300,000円 120.0 69,167円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 窪 1分 7,500,000円 350.0 21,429円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷南 25分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西念 13分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 福増町 1分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 押野 16分 40,000,000円 630.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉 30分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 須崎町 1分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷西 18分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上荒屋 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花里町 1分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤江北 30分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷西 24分 9,400,000円 105.0 89,524円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 松村 30分 18,000,000円 230.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 寺町 30分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 畝田東 30分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 無量寺町 1分 39,000,000円 1200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 糸田新町 30分 7,300,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東力 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長坂台 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 平潟町 13分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高畠 30分 29,000,000円 690.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 額新保 1分 47,000,000円 820.0 57,317円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高舟台 29分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高舟台 30分 20,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 駅西新町 26分 9,300,000円 100.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 鳴和台 30分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高尾南 1分 9,900,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高尾南 1分 8,700,000円 120.0 72,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 三口新町 1分 15,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三口新町 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神田 30分 100,000,000円 980.0 102,041円/㎡ 2000年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。