IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18351 - 18400 of 23677 in total） 平均価格: 18,688,000円 平均㎡単価: 321,745円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷西 30分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 糸田 12分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤江南 30分 9,000,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 糸田新町 30分 3,900,000円 75.0 52,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤江北 30分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 長町 21分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 直江町 30分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 鈴見台 1分 5,500,000円 1400.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長田 15分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高尾南 1分 8,700,000円 120.0 72,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高尾南 1分 9,900,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 若松町 1分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 能見台 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 粟崎町 1分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 粟崎町 1分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花里町 1分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 若松町 1分 7,500,000円 135.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷南 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷南 21分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷南 25分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 高尾南 1分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 法光寺町 23分 5,500,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西柴 18分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 田上 1分 7,500,000円 135.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷西 18分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西柴 10分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西柴 11分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長坂台 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑が丘 1分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉本町 30分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 若松町 1分 4,500,000円 65.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 長町 21分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷西 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大浦町 1分 3,300,000円 1000.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三馬 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 保古 4分 5,900,000円 75.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 八日市出町 1分 26,000,000円 460.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伏見台 1分 54,000,000円 970.0 55,670円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三口新町 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 安江町 11分 80,000,000円 380.0 210,526円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三馬 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 寺前 11分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 久安 1分 4,500,000円 80.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 専光寺町 1分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 富樫 1分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 富樫 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 小立野 1分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 専光寺町 1分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。