IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18551 - 18600 of 23677 in total） 平均価格: 19,224,000円 平均㎡単価: 511,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柳町 14分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 柳町 13分 34,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 田上新町 1分 6,300,000円 460.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 弥生 30分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 弥生 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 安江町 11分 80,000,000円 380.0 210,526円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 昌永町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 春日町 30分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 洲崎町 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 太陽が丘 1分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 洲崎町 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 洲崎町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 四十万 2分 8,000,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉本町 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉本町 30分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 有松 1分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有松 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有松 1分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 示野中町 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 広岡 4分 26,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 松村 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 田上 1分 7,500,000円 135.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 無量寺町 30分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 無量寺町 1分 39,000,000円 1200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 小立野 30分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 幸町 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 泥亀 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 泉本町 30分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 泉本町 30分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 泉本町 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 法光寺町 23分 5,500,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東蚊爪町 1分 23,000,000円 600.0 38,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 東山 26分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 末町 2分 6,800,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大額 1分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大額 1分 8,300,000円 155.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大額 1分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 堀川町 7分 18,000,000円 220.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 畝田西 1分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 畝田西 1分 25,000,000円 660.0 37,879円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 平和町 30分 6,000,000円 90.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 33,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 畝田東 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 畝田東 30分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大道 19分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 泉野出町 1分 8,300,000円 90.0 92,222円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 畝田中 1分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。