IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18451 - 18500 of 23677 in total） 平均価格: 17,000,000円 平均㎡単価: 407,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西柴 18分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 糸田 12分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 玉鉾 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 米丸町 30分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 小立野 30分 9,000,000円 105.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東山 24分 2,700,000円 40.0 67,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北間町 1分 4,600,000円 135.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 四十万 2分 8,000,000円 155.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 糸田新町 30分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 桂町 1分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 松村 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 尾張町 23分 4,900,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 伏見台 1分 40,000,000円 540.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 谷津町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤江北 30分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 畝田東 30分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 末町 2分 6,800,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 光が丘 1分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 幸町 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大桑 1分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 光が丘 1分 14,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 みどり 1分 9,800,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大桑町 1分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大桑町 1分 6,900,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 田上新町 1分 6,300,000円 460.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 小立野 1分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 新神田 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 増泉 30分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 桜田町 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 田上 1分 7,500,000円 135.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東山 30分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 橋場町 29分 72,000,000円 260.0 276,923円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 二ツ屋町 29分 36,000,000円 590.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 寺町 30分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 木越 1分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 泉野町 30分 1,400,000円 25.0 56,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 増泉 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 寺町 30分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 此花町 5分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉が丘 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉が丘 30分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 33,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 寺町 30分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 本多町 30分 600,000円 30.0 20,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西金沢 11分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 光が丘 1分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 古府町南 1分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神田 30分 100,000,000円 980.0 102,041円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 泉本町 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。