IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18451 - 18500 of 23677 in total） 平均価格: 22,130,000円 平均㎡単価: 355,841円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 入江 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 新竪町 30分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 増泉 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三口新町 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 割出町 30分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東山 26分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大野町 1分 4,500,000円 100.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御供田町 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 松島 1分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 松村 30分 18,000,000円 230.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 松村 30分 8,000,000円 125.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 伏見台 1分 40,000,000円 540.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伏見台 1分 54,000,000円 970.0 55,670円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大野町 1分 55,000,000円 1800.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 松村 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 光が丘 1分 14,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 光が丘 1分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 みどり 1分 9,800,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 天神町 30分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 新神田 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 久安 1分 4,500,000円 80.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大野町 1分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 元菊町 9分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 元菊町 16分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 元菊町 13分 170,000,000円 1100.0 154,545円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 七ツ屋町 13分 8,600,000円 135.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北町 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 北安江 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 寺町 30分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2011年第4四半期 寺前 11分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 寺町 30分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 三馬 1分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 三馬 1分 30,000,000円 520.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三馬 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 三馬 1分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三馬 1分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三馬 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 山王町 1分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大桑 1分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 寺町 30分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山科 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 保古 4分 5,900,000円 75.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 八日市出町 1分 26,000,000円 460.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大桑町 1分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 六浦 7分 10,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦 18分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦 8分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦 18分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本町 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泥亀 4分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。