IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19001 - 19050 of 23677 in total） 平均価格: 15,354,000円 平均㎡単価: 486,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 西泉 30分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西泉 30分 9,500,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中屋 1分 11,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 横山町 30分 8,700,000円 80.0 108,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 横山町 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 増泉 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 横山町 30分 9,600,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 増泉 30分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 4,000,000円 75.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西金沢 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 27,000,000円 690.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 9,100,000円 120.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 菊川 30分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 木越 1分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 3,800,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 京町 14分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 額乙丸町 1分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 額乙丸町 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 法島町 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 額谷町 1分 9,200,000円 150.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 泉野町 30分 900,000円 20.0 45,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 天神町 30分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 平和町 30分 33,000,000円 380.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 昌永町 13分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 昌永町 14分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 昌永町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 町屋町 9分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 若宮町 30分 19,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸 2分 110,000,000円 580.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 釜利谷南 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 古府 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 若宮町 30分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 古府 30分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 若宮町 25分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長田本町 16分 6,900,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東山 19分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 長田本町 16分 33,000,000円 690.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 金石北 1分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 古府 30分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 兼六元町 26分 10,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長田本町 16分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 釜利谷東 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 泉が丘 1分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 涌波 1分 11,000,000円 130.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 畝田西 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 畝田西 1分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。