IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19051 - 19100 of 23677 in total） 平均価格: 20,716,000円 平均㎡単価: 515,248円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 古府 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 桂町 1分 8,300,000円 140.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 横山町 30分 8,700,000円 80.0 108,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 横山町 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 御影町 28分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 横山町 30分 9,600,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 泉本町 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 片吹 10分 2,000,000円 340.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 泉が丘 1分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 16分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 北町 30分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南御所町 30分 3,700,000円 105.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 16分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 末町 1分 17,000,000円 440.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 広岡 9分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 矢木 1分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 材木町 30分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 矢木 1分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 矢木 1分 8,400,000円 125.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸 2分 110,000,000円 580.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 泉が丘 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 材木町 30分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 泉 30分 6,300,000円 100.0 63,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 尾山町 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 畝田西 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 町屋町 9分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 畝田西 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 涌波 1分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田上新町 1分 7,400,000円 250.0 29,600円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 畝田西 1分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 畝田西 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南四十万 2分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 彦三町 18分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 泉野町 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 泉 30分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 田上本町 1分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 田上本町 1分 15,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 武蔵町 11分 150,000,000円 870.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東山 19分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 暁町 30分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小立野 30分 6,300,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 3,800,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 涌波 1分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 示野中町 30分 80,000,000円 1000.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 泥亀 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 涌波 1分 11,000,000円 130.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小立野 1分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小立野 1分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。