IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19501 - 19550 of 23677 in total） 平均価格: 22,646,000円 平均㎡単価: 522,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳴和 30分 6,200,000円 100.0 62,000円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高畠 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高畠 30分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高柳町 3分 30,000,000円 360.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高柳町 11分 9,200,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 黒田 30分 2,800,000円 75.0 37,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高尾町 1分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高尾町 1分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 横川 30分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 畝田東 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 畝田東 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 森戸 1分 9,100,000円 120.0 75,833円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 御影町 28分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 片町 30分 35,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 押野 8分 3,900,000円 45.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 田上本町 1分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 御影町 28分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 片町 28分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 疋田 15分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 疋田 20分 34,000,000円 700.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 疋田 19分 35,000,000円 550.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 直江町 30分 17,000,000円 710.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 直江町 30分 8,300,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 涌波 1分 34,000,000円 730.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 6分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 油車 30分 8,200,000円 210.0 39,048円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 有松 1分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 御影町 26分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜田町 30分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 河内町内尾 2分 1,300,000円 300.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 泥亀 14分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 片吹 14分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 押野 19分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 田上本町 1分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桂町 1分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 泉野町 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桂町 1分 54,000,000円 460.0 117,391円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 直江北 1分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 瀬戸 6分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 有松 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 洲崎町 9分 27,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 押野 8分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 田上本町 1分 9,400,000円 170.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 洲崎町 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 泥亀 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 泥亀 8分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 泉本町 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 示野町 30分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。