IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19601 - 19650 of 23677 in total） 平均価格: 15,680,400円 平均㎡単価: 425,109円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 彦三町 12分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 京町 13分 9,200,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久安 1分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久安 1分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 押野 10分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 額谷 1分 15,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高尾町 1分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高尾町 1分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 御供田町 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高柳町 11分 9,200,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高柳町 3分 30,000,000円 360.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中屋 1分 38,000,000円 720.0 52,778円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 富樫 1分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 涌波 1分 34,000,000円 730.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 笠舞 1分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松島 1分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 泉が丘 30分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 有松 30分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 笠舞 1分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 割出町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 森山 29分 3,700,000円 50.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浅野本町 16分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 森山 24分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 16分 33,000,000円 610.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 諸江町 26分 23,000,000円 350.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 諸江町 30分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 諸江町 30分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 諸江町 20分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松町 1分 17,000,000円 260.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松町 1分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松町 1分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 割出町 30分 30,000,000円 790.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松島 1分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 観音堂町 1分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 辰巳町 1分 2,000,000円 430.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松町 1分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 10分 3,200,000円 50.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長土塀 19分 47,000,000円 390.0 120,513円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 若松町 1分 8,400,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浅野本町 24分 52,000,000円 1400.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長土塀 19分 10,000,000円 105.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 兼六元町 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 彦三町 13分 900,000円 15.0 60,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 里見町 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 古府 1分 8,300,000円 135.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本多町 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 本多町 30分 920,000円 20.0 46,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 若草町 1分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 駅西新町 20分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷南 29分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。