IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19901 - 19950 of 23677 in total） 平均価格: 17,974,000円 平均㎡単価: 433,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 糸田 30分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大野町 1分 13,000,000円 390.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大額 1分 5,800,000円 145.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 彦三町 18分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 浅野本町 24分 52,000,000円 1400.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浅野本町 16分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桂町 1分 13,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 材木町 30分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜町 30分 7,200,000円 95.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 有松 30分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 若草町 1分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末町 1分 8,700,000円 280.0 31,071円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 御所町 30分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泥亀 6分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若草町 1分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑が丘 1分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑が丘 1分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑が丘 1分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神宮寺 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東力 30分 16,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東力 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新神田 30分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 法光寺町 29分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横山町 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横山町 30分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六浦 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 額新保 1分 7,000,000円 105.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 額新保 1分 9,800,000円 135.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 錦町 1分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 上安原 1分 17,000,000円 240.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 氷取沢町 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 窪 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金石北 1分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉 30分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 城南 30分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長田本町 19分 22,000,000円 600.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉が丘 30分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉が丘 1分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上安原 1分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 5分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若宮町 30分 8,400,000円 105.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東力 9分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 昌永町 13分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 3分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三十苅町 1分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 諸江町 26分 23,000,000円 350.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 5分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 5分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三池町 5分 34,000,000円 1000.0 34,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 5分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。