IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19801 - 19850 of 23677 in total） 平均価格: 20,316,800円 平均㎡単価: 966,085円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 三社町 16分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂町 5分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町 5分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二ツ寺町 1分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町 19分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂町 5分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 別所町 1分 2,100,000円 110.0 19,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 みずき 1分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三口新町 1分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 二口町 19分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土清水 1分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 増泉 30分 29,000,000円 690.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 1分 440,000円 35.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万 2分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三十苅町 1分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御供田町 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久安 1分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 26,000,000円 370.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 入江 30分 11,000,000円 125.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 32,000,000円 500.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平和町 1分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三社町 11分 27,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久安 1分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 入江 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平和町 1分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土清水 1分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 割出町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平和町 1分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宝町 30分 1,200,000円 145.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小将町 30分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 寺中町 1分 15,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 寺中町 1分 30,000,000円 820.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千木町 1分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三口新町 1分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 5,700,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北安江 12分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 寺町 30分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 兼六元町 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六浦 19分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大桑 1分 10,000,000円 155.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御影町 30分 170,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 5分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 入江 30分 40,000,000円 660.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 千木町 1分 17,000,000円 430.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山の上町 30分 2,200,000円 85.0 25,882円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上安原 1分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上安原 1分 17,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御影町 29分 18,000,000円 580.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三社町 12分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。