IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20851 - 20900 of 23677 in total） 平均価格: 20,588,000円 平均㎡単価: 584,328円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 上安原 1分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 円光寺 1分 12,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 16分 5,600,000円 135.0 41,481円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久安 1分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 近岡町 30分 8,400,000円 135.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 十一屋町 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 近岡町 30分 8,700,000円 150.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 久安 1分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長坂 1分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高岡町 20分 14,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 釜利谷東 15分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長坂 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 30,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 釜利谷東 23分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷東 9分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 六浦 18分 21,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 十一屋町 1分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 六浦 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 駅西本町 15分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 乙丸町 29分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長土塀 19分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 馬替 0分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 釜利谷南 26分 60,000,000円 280.0 214,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長土塀 15分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長土塀 14分 25,000,000円 400.0 62,500円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 三社町 16分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上荒屋 1分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上荒屋 1分 5,800,000円 105.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 馬替 1分 27,000,000円 460.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 六浦 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 みずき 1分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中屋 1分 13,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上荒屋 1分 7,500,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 香林坊 24分 110,000,000円 500.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長土塀 16分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高柳町 3分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和町 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 尾山町 19分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 尾張町 20分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 山王町 1分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山の上町 30分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 太陽が丘 1分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 桂町 1分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桂町 1分 7,400,000円 140.0 52,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 松村 30分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寺町 30分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 寺町 30分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。