IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20951 - 21000 of 23677 in total） 平均価格: 22,682,000円 平均㎡単価: 1,638,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 問屋町 30分 18,000,000円 670.0 26,866円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寺地 1分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 材木町 30分 21,000,000円 410.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 石引 30分 2,500,000円 55.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 石引 30分 9,700,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 清川町 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字船町 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 押野 1分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湖陽 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 玉川町 13分 16,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 大川 23分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸 4分 70,000,000円 320.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉が丘 0分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小坂町 30分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 向中町 16分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 向中町 16分 9,000,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 瀬戸 4分 140,000,000円 410.0 341,463円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 町屋町 16分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 東山 26分 7,500,000円 90.0 83,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東山 26分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 法島町 0分 44,000,000円 640.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 彦三町 13分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉が丘 0分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 木越 1分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小立野 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寺町 30分 9,100,000円 115.0 79,130円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 増泉 30分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 泉野出町 1分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 富樫 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 山科町 1分 6,300,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横山町 30分 6,300,000円 100.0 63,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湊 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 18,000,000円 320.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大河端町 30分 36,000,000円 1500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 扇町 0分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 泥亀 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 洲崎町 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大友町 30分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小立野 30分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 昌永町 19分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。