IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20951 - 21000 of 23677 in total） 平均価格: 21,106,000円 平均㎡単価: 387,664円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 片吹 14分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長坂 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上荒屋 1分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八日市 0分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 八日市 0分 8,000,000円 85.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八日市 0分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西都 30分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 清川町 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八日市 0分 7,000,000円 100.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 六浦 19分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福増町 1分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福増町 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 福増町 1分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福増町 1分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福増町 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 桂町 1分 9,900,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小坂町 30分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤土町 1分 6,600,000円 155.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 釜利谷西 21分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 本多町 30分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉が丘 0分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 泉が丘 0分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西金沢 0分 240,000,000円 2.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 木越 1分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高舟台 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東長江町 30分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西柴 10分 19,000,000円 430.0 44,186円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 三池町 8分 7,000,000円 125.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 4,900,000円 250.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 春日町 30分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 六浦 19分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 西念 24分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 昌永町 19分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 袋町 14分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 袋町 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 袋町 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東力 0分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 駅西本町 30分 3,400,000円 45.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新神田 30分 20,000,000円 580.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 袋町 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 新保本 0分 4,000,000円 95.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新保本 0分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新保本 0分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新保本 0分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新保本 0分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 茨木町 30分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。