IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21251 - 21300 of 23677 in total） 平均価格: 24,288,000円 平均㎡単価: 384,754円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三口町 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 町屋町 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 みずき 1分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 増泉 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 みずき 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 北安江 20分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 大川 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 田上 1分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大川 24分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 城南 30分 3,800,000円 65.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 三池町 8分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 泉本町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字船町 30分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 泉本町 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 泉本町 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 泉本町 30分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 土清水 1分 8,000,000円 280.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 泉が丘 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 四十万 2分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 四十万 1分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八日市 1分 150,000,000円 1600.0 93,750円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 笠舞本町 1分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八日市 1分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八日市 1分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田上本町 1分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八日市 1分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 涌波 1分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八日市 1分 17,000,000円 710.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八日市 1分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八日市 1分 1,700,000円 50.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八日市 30分 33,000,000円 500.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八日市 0分 53,000,000円 940.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田上本町 1分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神宮寺 26分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三口新町 1分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三口新町 1分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六浦 7分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上荒屋 1分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大川 24分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 笠舞本町 1分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 六浦 7分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 野町 30分 6,200,000円 80.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西泉 30分 22,000,000円 620.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 袋町 13分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東力 30分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東力 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西泉 30分 7,300,000円 105.0 69,524円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 もりの里 30分 62,000,000円 240.0 258,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 谷津町 10分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷東 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。