IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21251 - 21300 of 23677 in total） 平均価格: 23,724,000円 平均㎡単価: 1,407,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 大河端町 30分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大河端町 30分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 平潟町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 平和町 1分 12,000,000円 170.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小坂町 16分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉野町 0分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 四十万 2分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 四十万 1分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三口町 30分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 法島町 0分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大河端町 30分 120,000,000円 1700.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 法光寺町 30分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三口町 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 千木町 1分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 平潟町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 涌波 1分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 涌波 1分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 土清水 1分 8,000,000円 280.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷南 30分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷南 25分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 北安江 20分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷南 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 北安江 20分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 北安江 20分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上荒屋 1分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 問屋町 30分 20,000,000円 650.0 30,769円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷東 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字船町 30分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 三池町 8分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上辰巳町 1分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大手町 24分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉野町 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高柳町 8分 2,400,000円 45.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鳴和 29分 23,000,000円 270.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳴和 30分 8,600,000円 195.0 44,103円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 22分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 16分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 14分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 割出町 30分 25,000,000円 820.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 23分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 押野 1分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 21分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 22分 29,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光が丘 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松村 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 21分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC、鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 松村 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寺中町 1分 70,000,000円 1000.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東力 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。