IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21301 - 21350 of 23677 in total） 平均価格: 20,270,000円 平均㎡単価: 432,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光が丘 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 23分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田井町 30分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷南 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東蚊爪町 1分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 末町 1分 6,300,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寺町 30分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉野町 0分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新保本 1分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷南 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 泉野町 0分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉野町 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 示野町 1分 14,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金石西 1分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1958年
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷東 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 法島町 0分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三口町 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 八日市 0分 53,000,000円 940.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八日市 30分 33,000,000円 500.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 問屋町 30分 20,000,000円 650.0 30,769円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 八日市 1分 1,700,000円 50.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 増泉 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 金沢町 6分 41,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神宮寺 26分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金沢町 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 城南 30分 3,800,000円 65.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 笠舞 1分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 若草町 30分 12,000,000円 130.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 金石本町 1分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 寺中町 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 寺中町 1分 62,000,000円 1100.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寺中町 1分 70,000,000円 1000.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桂町 1分 7,500,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桂町 1分 15,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 専光寺町 1分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 太陽が丘 1分 14,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太陽が丘 1分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 笠舞 30分 22,000,000円 260.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 問屋町 30分 40,000,000円 660.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜町 30分 31,000,000円 560.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。