IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21451 - 21500 of 23677 in total） 平均価格: 22,020,000円 平均㎡単価: 989,072円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺前 13分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平潟町 15分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本多町 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新保本 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新保本 1分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小坂町 30分 5,500,000円 95.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神町 30分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新保本 1分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小立野 30分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御所町 30分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 尾張町 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神町 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 疋田 13分 9,500,000円 110.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東山 26分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東山 23分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森戸 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森戸 1分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 尾張町 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 専光寺町 1分 56,000,000円 1800.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺中町 1分 48,000,000円 760.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺中町 1分 14,000,000円 290.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺前 8分 62,000,000円 170.0 364,706円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺中町 1分 5,400,000円 55.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸 1分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山王町 1分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳町 9分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 彦三町 14分 8,700,000円 105.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大川 25分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳町 13分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御所町 28分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2009年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 尾張町 19分 5,500,000円 75.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東蚊爪町 1分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大手町 19分 55,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大野町 1分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2009年 RC、鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 尾張町 19分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 大河端町 30分 13,000,000円 550.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東力 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大額 1分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 専光寺町 1分 28,000,000円 690.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 専光寺町 1分 41,000,000円 1400.0 29,286円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 寺前 5分 7,600,000円 25.0 304,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平潟町 15分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。