IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21451 - 21500 of 23677 in total） 平均価格: 26,050,000円 平均㎡単価: 440,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 笠市町 9分 31,000,000円 400.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平潟町 15分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平潟町 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東山 26分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御所町 28分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久安 1分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 泥亀 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央通町 23分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 久安 1分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 1分 55,000,000円 730.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 1分 82,000,000円 1000.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 古府 30分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 9,400,000円 105.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 彦三町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 本吉町赤牛 4分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六浦東 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 直江町 30分 34,000,000円 700.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東山 29分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金石北 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御供田町 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西金沢 30分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 稚日野町 1分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 湊 1分 110,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西柴 13分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 間明町 30分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 六浦 21分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 釜利谷西 30分 38,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷西 25分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷西 26分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷西 28分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷西 27分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 釜利谷西 30分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷西 23分 38,000,000円 290.0 131,034円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 釜利谷東 24分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 釜利谷東 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 釜利谷東 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 間明町 30分 11,000,000円 145.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神田 30分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金沢町 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 金沢町 6分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 武蔵町 14分 6,600,000円 95.0 69,474円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若草町 0分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長田 15分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大河端町 30分 13,000,000円 550.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東山 23分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 能見台 25分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 若宮町 26分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。