IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21551 - 21600 of 23677 in total） 平均価格: 21,460,000円 平均㎡単価: 456,583円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小坂町 6分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小坂町 13分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久安 1分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 久安 1分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 入江 0分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光が丘 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三池町 7分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 1,200,000円 135.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六浦 25分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八日市 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大手町 19分 55,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺前 8分 62,000,000円 170.0 364,706円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南新保町 30分 1,900,000円 65.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 寺前 5分 7,600,000円 25.0 304,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八日市 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺中町 0分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺中町 1分 5,400,000円 55.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺中町 1分 48,000,000円 760.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御所町 30分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三口新町 1分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺前 13分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北安江 14分 8,000,000円 90.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大河端町 30分 13,000,000円 550.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 太陽が丘 1分 31,000,000円 570.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太陽が丘 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 平潟町 11分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 八日市 1分 30,000,000円 400.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 割出町 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南四十万 2分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 六浦 21分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 古府 30分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 上荒屋 1分 7,000,000円 115.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮保町 14分 3,000,000円 50.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小立野 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小立野 30分 60,000,000円 640.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 尾張町 19分 5,500,000円 75.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平潟町 14分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小立野 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小立野 30分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平潟町 15分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 彦三町 14分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 六浦 11分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平潟町 15分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺町 0分 9,900,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 千木町 1分 6,800,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 彦三町 14分 8,700,000円 105.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大川 25分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神町 30分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土清水 1分 40,000,000円 590.0 67,797円/㎡ 1998年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。