IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21551 - 21600 of 23677 in total） 平均価格: 22,245,000円 平均㎡単価: 492,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 北安江 14分 8,000,000円 90.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 木越 1分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新保本 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 京町 14分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新保本 1分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新保本 1分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 涌波 1分 7,500,000円 95.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 片町 30分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 十間町 19分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 みずき 1分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光が丘 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 京町 10分 650,000円 120.0 5,417円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉野町 0分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 三池町 7分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六浦 25分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南四十万 2分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田上本町 1分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田上本町 1分 17,000,000円 260.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田上本町 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳町 13分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八日市 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳町 9分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南新保町 30分 1,900,000円 65.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉本町 30分 33,000,000円 690.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中屋 1分 110,000,000円 440.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉本町 0分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉本町 30分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉本町 30分 77,000,000円 240.0 320,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉本町 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 法光寺町 30分 18,000,000円 580.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 1,200,000円 135.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷西 27分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御供田町 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷東 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺前 8分 62,000,000円 170.0 364,706円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野町 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 太陽が丘 1分 31,000,000円 570.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野町 0分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 諸江町 30分 31,000,000円 370.0 83,784円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 諸江町 26分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 釜利谷南 19分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷西 28分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 釜利谷東 30分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 尾張町 19分 5,500,000円 75.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 近岡町 30分 23,000,000円 700.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 近岡町 30分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。