IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22301 - 22350 of 23677 in total） 平均価格: 45,448,400円 平均㎡単価: 13,685,283円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八日市 1分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 示野町 30分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 新保本 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小立野 1分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 新神田 30分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新神田 30分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新神田 30分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小立野 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉野町 30分 9,300,000円 110.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城南 30分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉野町 30分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 15,000,000円 390.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 此花町 9分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 有松 1分 20,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 有松 1分 23,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 保古 30分 9,100,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 有松 30分 2,700,000円 35.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 8,800,000円 110.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 広岡 5分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上荒屋 1分 6,900,000円 100.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大川 19分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 釜利谷東 14分 27,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 釜利谷東 28分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 8,800,000円 90.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 米泉町 6分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小立野 1分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松村 30分 51,000,000円 680.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松村 30分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 割出町 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 釜利谷東 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 割出町 30分 16,000,000円 270.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 末町 1分 720,000円 35.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 釜利谷東 19分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 釜利谷東 16分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 釜利谷東 16分 32,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高岡町 23分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 釜利谷東 13分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 釜利谷東 23分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭町 1分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高尾南 1分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 もりの里 1分 30,000,000円 350.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平和町 1分 33,000,000円 410.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上荒屋 1分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八日市 1分 6,800,000円 130.0 52,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 保古 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。