IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22351 - 22400 of 23677 in total） 平均価格: 21,182,000円 平均㎡単価: 502,883円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 長田本町 9分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 もりの里 1分 30,000,000円 350.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 もりの里 30分 24,000,000円 310.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 糸田 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 釜利谷西 20分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 釜利谷西 23分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 長町 21分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 横川 30分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横川 0分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 横川 0分 9,300,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横川 0分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 間明町 30分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 釜利谷南 29分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 野町 0分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野島町 14分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 横山町 30分 6,300,000円 90.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横山町 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 谷津町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 高尾南 1分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高尾南 1分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉本町 30分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 諸江町 30分 21,000,000円 650.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 諸江町 24分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 諸江町 28分 27,000,000円 650.0 41,538円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 諸江町 30分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 諸江町 28分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 森戸 1分 23,000,000円 570.0 40,351円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高舟台 30分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高舟台 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高舟台 30分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴和町 13分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 菊川 30分 11,000,000円 180.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 此花町 9分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 谷津町 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 若松町 1分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西都 28分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 金石東 1分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西金沢 30分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 釜利谷南 30分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 若松町 1分 60,000,000円 950.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高尾南 1分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 谷津町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 若宮町 22分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 若宮町 22分 9,300,000円 120.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鳴和町 13分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 諸江町 30分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 諸江町 30分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 諸江町 20分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 諸江町 25分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。