IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22701 - 22750 of 23677 in total） 平均価格: 34,164,000円 平均㎡単価: 2,381,069円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 泥亀 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 御供田町 30分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長町 19分 58,000,000円 660.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長町 19分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 泥亀 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 泥亀 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 横川 0分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 上安原町 1分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西金沢 6分 42,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 押野 1分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 押野 1分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西金沢 9分 140,000,000円 1400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 六浦 10分 89,000,000円 390.0 228,205円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 6分 90,000,000円 230.0 391,304円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷西 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷西 23分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷西 26分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西泉 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西泉 30分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寺地 1分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 釜利谷西 30分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 釜利谷西 30分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 土清水 1分 2,600,000円 45.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 六浦 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山科 1分 16,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷南 30分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富樫 1分 30,000,000円 380.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安江町 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 泉野出町 1分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 釜利谷東 23分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷東 16分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 釜利谷東 10分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜利谷東 6分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 釜利谷南 25分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 新保本 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 泉野出町 1分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大野町 1分 25,000,000円 800.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小金町 0分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 野田町 1分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 野田町 1分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湊 1分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 もりの里 1分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 十一屋町 30分 8,900,000円 110.0 80,909円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 小立野 1分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 乙丸町 0分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 片町 30分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 泉が丘 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。